Volltextveröffentlichungen (8)

• bundesgerichtshof.de
• rechtsprechung-im-internet.de
• IWW

 
• Wolters Kluwer

  Prozessführungsbefugnis einer Wohnungseigentümergemeinschaft

• rewis.io
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  WEG § 9a Abs. 2
  Prozessführungsbefugnis einer Wohnungseigentümergemeinschaft

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Nochmal: WEG bleibt nach Vergemeinschaftung prozessführungsbefugt!

Besprechungen u.ä. (2)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Nochmal: Nach Vergemeinschaftungsbeschluss bleibt die WEG prozessführungsbefugt! (IMR 2023, 251)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Nochmal: Nach Vergemeinschaftungsbeschluss bleibt die WEG prozessführungsbefugt! (IBR 2023, 325)

Verfahrensgang

• LG München I, 28.04.2021 - 24 O 13354/20
• OLG München, 10.12.2021 - 9 U 3706/21
• BGH, 15.02.2023 - VII ZR 13/22

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (1)

• BGH, 11.11.2022 - V ZR 213/21

  Prozessführungsbefugnis der Wohnungseigentümergemeinschaft zur Geltendmachung von …

  Auszug aus BGH, 15.02.2023 - VII ZR 13/22

  Der Bundesgerichtshof hat die genannte Frage im Urteil vom 11. November 2022 - V ZR 213/21 Rn. 18 ff., Rn. 24 ff., Rn. 30 ff., NJW 2023, 217 in dem Sinne beantwortet, dass die Prozessführungsbefugnis einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die sich aus einem vor dem 1. Dezember 2020 erlassenen Vergemeinschaftungsbeschluss ergibt, auch nach der Neuregelung der Ausübungsbefugnis der Wohnungseigentümergemeinschaft in § 9a Abs. 2 WEG fortbesteht.

  Die Entscheidung des Berufungsgerichts steht im Einklang mit der nunmehr ergangenen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (Urteil vom 11. November 2022 - V ZR 213/21, NJW 2023, 217).

• BGH, 09.11.2023 - VII ZR 241/22

  Unwirksamkeit einer von einem Bauträger in Allgemeinen Geschäftsbedingungen eines …

  Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH, Beschluss vom 15. Februar 2023 - VII ZR 13/22, ZfBR 2023, 342; Beschluss vom 1. Februar 2023 - VII ZR 887/21, BauR 2023, 958;… Urteil vom 11. November 2022 - V ZR 213/21 Rn. 18 ff., Rn. 24 ff., Rn. 30 ff., NJW 2023, 217) besteht bei einer GdWE die Prozessführungsbefugnis, die sich wie hier aus einem vor dem 1. Dezember 2020 erlassenen Vergemeinschaftungsbeschluss ergibt, auch nach der Neuregelung der Ausübungsbefugnis in § 9a Abs. 2 WEG fort.

  Das gilt nicht nur dann, wenn ein entsprechender (Nacherfüllungs-)Anspruch des Erwerbers auf eine kaufvertragliche Nachbesserungspflicht gestützt wird (vgl. BGH…, Urteil vom 11. November 2022 - V ZR 213/21 Rn. 18 ff., Rn. 24 ff., Rn. 30 ff., NJW 2023, 217), sondern auch dann, wenn ein werkvertraglicher Anspruch auf Kostenvorschuss (§ 634 Nr. 2, § 637 Abs. 3 BGB) in Rede steht (vgl. BGH, Beschluss vom 15. Februar 2023 - VII ZR 13/22 m.w.N., ZfBR 2023, 342; Beschluss vom 1. Februar 2023 - VII ZR 887/21, BauR 2023, 958).

• OLG Köln, 12.04.2023 - 17 U 14/22

  Umlaufbeschluss = Nichtbeschluss!

  Die dort aufgestellten Grundsätze gelten nach inzwischen ergangener Entscheidung des VII. Zivilsenats auch bezüglich des werkvertraglichen Anspruches auf Kostenvorschuss gemäß §§ 634 Nr. 2, 637 Abs. 3 BGB (BGH, Beschluss vom 15.02.2023 - VII ZR 13/22, juris [Zurückweisung einer Nichtzulassungsbeschwerde];… so auch BeckOGK/Kober, Stand: 01.01.2023, § 634 BGB Rn. 546; Karczewski, NZBau 2023, 101, 102 f.).

  Dass der Beschluss vor dem Inkrafttreten der WEG-Reform vom 01.02.2020 gefasst wurde, ist unschädlich - die Vergemeinschaftung gilt fort (BGH, Urteil vom 11.11.2022 - V ZR 213/N02, NZBau 2023, 94; BGH, Beschluss vom 15.02.2023 - VII ZR 13/22, juris;… BeckOGK/Kober, Stand: 01.01.2023, § 634 BGB Rn. 547).

  Die maßgebliche Rechtsfrage - Prozessführungsbefugnis der Wohnungseigentümergemeinschaft - ist inzwischen durch das Urteil des Bundesgerichtshofes vom 11.11.2022 (V ZR 213/N02) höchstrichterlich geklärt worden; durch weiteren Beschluss des Bundesgerichtshofes vom 15.02.2023 (VII ZR 13/22) ist klargestellt worden, dass die in der Entscheidung vom 11.11.2022 entwickelten Grundsätze auch bezogen auf den werkvertraglichen Anspruch auf Kostenvorschuss gemäß §§ 634 Nr. 2, 637 Abs. 3 BGB gelten.